业绩差 沈一小区六中介关门

16日，大东区上园路一家经营四五年的品牌房产中介牌匾被悄悄撤下。

记者调查发现，今年上半年沈阳部分房产中介出现了罕见的“零成交”，一些中介因经营困难不得不关门。不过，也有中介逆势扩张。

小区周边六家中介关门

“我们小区附近好几家中介都关门了。”近日，家住大东区上园路康都小区的魏女士打来电话说。

15、16、17日，记者来到魏女士家小区，围绕着小区走了一圈，发现有六家中介拉起了卷帘门。“这家中介都关门好久了，可能是不干了。”一家关门中介旁的商户说，附近另外几家可能也不干了。不过，也有一家中介同行称，有的中介是**不干了，而有的则是暂停营业或者其他原因。

原因：上半年成交锐减

“今年上半年房子确实不好卖，基本没什么成交量。”王先生说，他的中介已经经营四五年了，今年是*不景气的，另外关门的原因是该地区的房屋租金较高。

附近另一家营业中的中介**透露，春节到现在七个多月时间，他一共只卖了三套房子。“前几年也有过几次中介不景气，但没有今年这么明显。”该**说，来中介的多是卖房子的，买房子的太少了。附近也有中介表示，已近半年没卖房子。

为何上园路附近关门相对较多?有中介认为该地中介二十多家，竞争激烈。

记者对沈阳其他区域的房产中介调查时发现，也有一些中介表示上半年的业绩并不逊色于往年。沈阳某连锁中介有关负责人说，该中介上半年成交量不错，门店也加速了扩张，仅8月份就增开了7家，目前门店数量近200家。

部分中介倒闭不影响房产市场

据了解，目前沈阳有房产中介2000多家，经过房产部门备案的有292家。

辽宁大学商学院工商管理系主任曲赜胜表示，房产中介门槛较低，一旦房屋交易量上升，又会有大量中介涌出来，这是一种市场供需效应，部分房产中介的关门并不会对房产市场带来影响。