秋季房交会涌动刚性需求

9月24日，沈阳2014秋季房地产展示交易会进入第二天。展会现场会聚了102家房地产企业的132个商品房项目。记者走访发现，虽然不是休息日，但各楼盘前观展选房的市民络绎不绝，很多市民直接搭上免费看房车到楼盘现场选房。据了解，自9月12日沈阳取消住房限购后，很多楼盘的到访量都在激增。

一开发企业负责人告诉记者，该企业位于浑南的一个在售楼盘的到访量近两周比以往翻了一番。虽然成交量上暂无太大变化，但这些到访数据的增加，说明市场有需求，而这些需求早晚都会释放。

记者采访时发现，到房交会观展选房的，大多是等着买房结婚、动迁换房、外地置业落户等有着住房刚性需求的人。沈阳市房地产开发研究会有关**告诉记者，沈阳房地产市场一直健康发展。沈阳每年有10万名大学生毕业，有6万对青年结婚，有十五六万外地人涌入沈阳，再加上棚户区改造、城镇化等因素，刚性需求始终是大头。刚性需求、改善性需求、投资性需求加在一起，今后每年的需求总量在1400万平方米左右。