沈阳皇姑区整治违规出租经适房

经适房、廉租房公开对外出租，有的把租房信息挂到房产中介橱窗里、网站上，还有的则干脆在自家阳台窗玻璃上张贴着“出租”信息。20日，沈阳晚报、沈阳网记者在皇姑区百花山路6号“经适房小区”，通过暗访了解到上述情况。按照国家规定，经济适用住房在拥有自主产权之前不能对外出租。经适房出租，一经查实将收回房源。

连续三天，本报分别报道了《皇姑“经适房小区”暖气片咋这么次?》《哪来的“好车”在“经适房小区”过夜》《皇姑“经适房小区”30%房子公开出租》，这组系列报道引发了社会各界的关注。围绕如何对“经适房”实施科学监管这一焦点，11月21日，沈阳市皇姑区委、区**邀请沈阳晚报、沈阳网记者，参与了由皇姑区多部门联合召集的“现场办公会”。

“特别感谢沈阳晚报的三期报道，你们的**监督非常给力，对我们的工作起到了促进作用。我们欢迎贵报继续予以追踪报道!”皇姑区委宣传部相关负责人表示。当日，皇姑区房产局、小区办、三台子经适房**功能区、桔蔷社区等各方面负责人解答了本报三期报道提出的问题。

暖气管锈漏，是不是质量问题?

皇姑区房产局相关负责人赵伟：20日12时30分，分管区长李区长率队，我们一行赶到“经适房小区”进行现场办公。经初步摸排，共发现小区内有四五户住户家中暖气片出现锈漏情况。我们一一予以登记，并立即进行维修。接下来，我们将全面排查，凡是在2014-2015采暖季发生锈漏的，我们一律予以维修。等采暖期过后，我们对锈漏暖气片统一进行更换。维修、更换不需居民掏*。至于暖气片是否存在质量问题，光用肉眼看是无法断定的，我们会组织专业人员“会诊”，尽快给大家答复。

另外，对广大居民担心的涉及房屋质量的其他方面问题，我们将一并在摸排中进行，凡是符合相关规定的问题，我们**统一由**维保，无需百姓花*。

划车位收费，力**造有序环境

皇姑区小区办相关负责人：该小区住户分为三种类型：廉租房(低保人员)、经适房(低收入人员)、回迁房(区内及外区异地拆迁人员)。共9栋楼，总计807户。其中，廉租房319户，经适房148户，回迁房336户，另外还有4户物业用房。

**批住户于2012年1月入住，*后一批于2013年年底入住。原先，小区为开放式园区，各种残疾车乱停，还有外来车辆随便出入，非常无序。2013年，为便于统一管理，在小区划了90个车位，居民停放60个，剩余30个作机动。

然而，由于对停车管理者监管不到位，出现了停车位对外招租、小区内乱停等现象。的确有“好车”在小区内过夜，据了解，*好的车是“宝马”。对此，我们下一步将严格整*，力争还广大居民一个整洁有序的生活环境。

租房违规，联合整*依法清退

三台子经适房**功能区相关负责人毕玉洪：小区内居民身份复杂，其中回迁户中，有一些户籍属于外区居民，因此我们工作权限受限，无法****到位。

桔蔷社区王书记：小区还有**派来的物业公司，我们只是辅助工作，提供一些日常服务类工作，对出租房情况不算很了解。

皇姑区房产局相关负责人赵伟：我们承认，自该小区建成入住后，上述各部门一直处于分头管理，从未对违规租房进行过联合集中检查。

针对小区内违规出租房现象，主管区长表示，今后将率小区办、物业及社区等多部门人员，开展联合专项整*行动。一旦查实出租房，将对当事人予以清退，并勒令其腾出住房，还将视具体情况，采取向法院起诉，强制执行等举措。