大连开发商盘价涨跌互现

3月下旬，被称为中国房地产行业的政策密集期。贷款、税费政策放宽后的大连楼市究竟如何走势?业界无不把目光聚焦于即将到来的春季房交会。

记者注意到，不少开发商显然有借春交会试水楼市温度之意，此次春交会上不仅普通楼盘密集，甚至有在房交会上消失已久的高价楼盘也悄然现身，售价高达每平方米30000~40000元。同时，对比去年秋交会，楼盘的报盘价格也互有涨跌。

甘井子新盘供应量仍然*大

组委会介绍，本届房交会共有68家企业75个楼盘参展，其中中山区参展楼盘4个，占总参展楼盘比例5.3%;西岗区参展楼盘2个，占总比2.7%;沙河口区参展楼盘9个，占总比12%;甘井子区参展楼盘26个，占总比34.7%;高新园区参展楼盘10个，占总比13.3%;金州新区参展楼盘9个，占总比 12%;旅顺口区参展楼盘5个，占总比6.7%;其他地区参展楼盘1个，占总比1.3%;海外参展楼盘9个，占总比12%，参展楼盘涵盖了我市主要行政区域的主流楼盘，更有来自美国、澳大利亚、意大利、法国等地的公寓、别墅和土地项目，购房者的置业选择面更加广泛。

报盘价格涨跌互现

记者对比了本届春交会与去年秋交会的楼盘报价表发现，同时参加两届房交会并给出报盘价格的25个楼盘中，14个楼盘报盘价格未发生变化，春交会价格下跌楼盘为6个，价格上涨楼盘为5个。

价格下跌楼盘分布在中山、甘井子、高新园区及旅顺，价格下降幅度集中在每平方米300元~4000元之间。其中，位于中山区一家楼盘去年秋交会报盘价格为每平方米15000元起，而本次春交会报盘价格仅为11000元起，价格下跌达到每平方米4000元;位于高新园区的一个楼盘去年秋交会报价为均价每平方米 14500元，今年春交会则调整至每平方米均价13500元。

价格上涨楼盘则分布在中山、高新园区及旅顺等，价格上调幅度集中在每平方米100~1000元之间，位于高新园区一处楼盘去年秋交会报价为每平方米9000元起，今年春交会则上调至每平方米10000元起价。

记者注意到，位于星海广场的一处**楼盘也现身此次房交会，其报盘价格高达每平方米30000~40000元，新政**之后，开发商试探市场行情的用意非常强烈。