辽宁房产2017年房价是涨还是跌？

辽宁房产2017年房价是涨还是跌？如今房价已经成为了让大部分中国人都焦虑的一件事。年年都说有泡沫，泡沫又助推房价年年上涨。2016年上半年，全国50城房价上涨，下半年，央企牵头大刀阔斧*地，地王频现。

其实不难发现，去年的货币宽松政策下，大量资金都流进了楼市。在贷款规模不断增加、银行依然大量放贷的情况下，很多购房者都想方设法提高杠杆、用尽贷款政策。可以说几乎把杠杆用到了**。大家看到房价上涨，过去买房的都*了大把*，所以都想通过买房发家致富。

2017年房价是上涨还是下跌?中国住建部住房政策**委员会顾云昌表示，房价涨幅有周期变化，短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额，将到历史*高水平，按照此规律，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长。2018年可能将再次走高。

在政策层面，本月月中，**经济工作会议明确提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。让房子回归本身的居住属性，给老百姓吃了颗定心丸。辽宁房产2017年房价是涨还是跌？

值得注意的是，2016年，与一些城市出现房价过快上涨不同，不少三四线城市的库存仍旧高企，“**解决三四线城市房地产库存过多问题”被列入了明年经济工作的主要任务之中。**认为，三四线城市库存压力较大与当地经济发展水平有限、城市化工业化发展不足、人口集聚效应不强等有紧密联系。

1、要有效提高教育、医疗等城市公共服务能力和水平，**更多更好的就业和发展机会，吸引农业转移人口去落户、定居并借此消化库存;

2、要适当收紧甚至暂缓新增土地供给，提高新建商品房项目的品质，避免增加新的库存压力;

3、通过改革与农村土地相关的体制机制，让农民在进城时有更殷实的“嫁妆”，从而使其拥有在城市体面生活的物质基础、在城市购买住房的资金能力，而不是单纯依靠财政补贴才能买得起房。辽宁房产2017年房价是涨还是跌？