2017年辽宁房产发展趋势

2017年辽宁房产发展趋势2016年，国家下达给辽宁棚改开工任务140038套;基本建成任务90925套。棚改货币化安置比例不低于50%。据省住建厅统计的数据显示，截至2016年12月底，全省棚改开工141337套，开工率100.9%;基本建成163368套，完成比例179.7%;货币化安置10.61万户，安置比例75.1%，居全国**。

值得一提的是，我省改变以新建为主的传统做法，及时提出棚改要实现“分散化、货币化、市场化”安置，积极推行“市场解决安置房源、**搭建平台、开发企业让利、动迁居民自主购买”的创新型货币化安置方式，既满足居民实物住房的要求，又实现了分散化安置。据统计，我省棚改货币化安置比例达75%，直接带动商品房销售近700万平方米。

同时，2016年，国家下达我省农村危房改造建设项目2.16万户，农村危房改造任务资金为1.5521亿元。截至2016年底，开工22788户，开工率105.5%，圆满完成了国家任务。2017年辽宁房产发展趋势

从2017年开始，危房改造对象有所改变，主要是居住在危房中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。

原则上，改造后的农房人均建筑面积不低于13平方米;房屋建筑面积宜控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。2017年辽宁房产发展趋势