分析楼市调控政策走向不能急躁短视

不久前，北京市针对共有产权住房管理暂行办法面向社会征求意见，就被视作本轮楼市调控迈向长效机制的又一*新步伐。

“北京推出了共有产权住房，对于完善住房**体系、完善住房制度，建立房地产调控长效机制，支持中端购房，抑制投机，促进公平，具有重大意义。”北京房地产协会***陈志表示，该政策对于未来北京楼市平稳健康发展将产生积极影响。

与此同时，对于下一阶段房地产政策的走向，中国人民银行在《中国区域金融运行报告(2017)》中也给出了4个**：

一是建立健全房地产市场健康发展长效机制。将城镇户籍人口与公益及建设用地指标挂钩，提高土地在全国范围内的集约利用。

二是提高中小城市吸引力，形成优势产业支撑、快速轨道交通连接、**公共服务供给、包容性强、绿色低碳的城市网络。

三是加强住房金融宏观审慎管理，严格限制信贷流向投资投机性购房。四是积极发展长期公共租赁住房，稳定和规范住房租赁关系。