沈阳2016年商品房备案均价近七千 同比上涨8.86%

1月9日，沈阳市公布了2016年房地产市场情况。2016年1至12月，沈阳市商品房销售继续保持活跃，房价运行稳中略升，市场总体运行平稳。

商品房入市同比下降。去年1至12月，全市商品房批准入市1503.88万平方米，同比下降7.33%;其中商品住房批准入市1177.30万平方米，同比下降6.10%。

商品房销售继续保持增长。去年1至12月，全市商品房合同备案面积1806.50万平方米，同比增长10.12%;备案金额1260.71亿元，同比增长18.48%。其中，商品住房合同备案面积1565.75万平方米，同比增长9.83%，备案金额1064.06亿元，同比增长19.56%。

房价稳中有升。去年1至12月，全市商品房备案均价6978.75元/平方米，同比上涨7.59%;　商品住房备案均价6795.84元/平方米，同比上涨8.86%。

外地人购房占比略降。去年1至12月，外地人在沈阳市购买商品住房732.59万平方米，同比增长12.81%，外地人购房占全市商品住房总销量46.79%，较上年同期增长了1.23个百分点。