2017成都首套房房贷利率优惠政策

2016成都*套房房贷利率优惠政策

中国人民银行规定我国城市居民在购买**套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

1.个人*次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有*低*付款比例调整为20%。

4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子*低*付款比例调整为不低于40%。

8.对于使用住房公积金贷款购买*套普通自住房时,*低*付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,*低*付为30%。

享受*套房优惠政策需要哪些条件

1.必须是购买仅拥有一套房子。法律上对于*次购房的界定,也有明确的规定。以买房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,必须是无产权登记的,或者有产权登记的,但是产权是来源于继承、自建、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的,都是属于*次购房,都可以依法享受到国家对于*套房的优惠政策。

2.买房人需要年满18周岁。

3.买的房子是90平方米及以下的普通住房,因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠。

4.买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

国家对于购房*套房的优惠政策给*次置业的朋友带来了福利,也间接地调整了房地产市场交易。所以我们在进行*次购房前,一定要先了解清楚购买*套房的优惠政策以及享受*套房优惠政策的条件,保障自己的合法利益,也能更加轻松的购房。