很多人说又不是房地产,怎么还跟地段有关系?但是事实上,从**范围来看,一个成功的创业孵化器还是跟地段有不可分割的关系:
硅谷地区有数量众多的各种创业咖啡馆,分布以斯坦福大学为中心点,分散开去。其核心还是以斯坦福大学为基础的,为什么呢?因为斯坦福大学为这些孵化器提供了数量众多的创业者。
我们也在很多大型公司周边也看到不少有特色的孵化器,硅谷周边大型公司周边也有很多咖啡馆,这其中也催生了不少**的企业。所以一个好的地段,其实并非是说城市中心,而是要看周围产出创业者可能性到底有多大,这个很重要。
在一个更容易产出创业者的地方,搭建孵化器的成功概率会更高。
而你在一堆垃圾扎堆的地方搞孵化器,怎么搞都是死。其实在美国有两派,一派就是硅谷派,一派就是华尔街派。很明显,过去的**和**都是华尔街派,但是*近几年硅谷派异军突起,创业者云集,华尔街是个讲究稳固体系,阶层明显的区域,创业者很难出人头地。所以,硅谷热闹非凡,而华尔街稳重成熟,前者出创业者、孵化器,后者就是打工**云集。
所以,一个孵化器,如果脱离区域优势,硬生生地砸出一个孵化器的可能性会很低。