调控见效房价回落 长效机制轮廓渐显

*新出炉的数据显示，今年9月份，全国房价整体仍处于降温通道，尤其是一二线热点城市深圳(楼盘)、成都、上海(楼盘)等地房价继环比全面停涨后，同比也出现下跌。这表明经过一年的调控，政策效果正在渐次显现。

分析人士认为，未来房地产调控力度不会放松。随着租购并举、共有产权等政策加快推进，房地产长效机制轮廓渐显。

调控一周年房价趋于平稳

国家***昨日公布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。易居研究院根据***数据测算，9月份，全国70个大中城市新房价格环比、同比涨幅均有明显放缓。其中，环比上涨0.2%，较去年同期1.8%的增幅明显收窄。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示，全国房价整体涨幅明显回落，充分说明了调控一年以来政策的有效性，尤其是限购限贷等政策发挥了实质性的狙击投机需求的重要作用。

在房价过快上涨的势头得到抑制的同时，商品房销售增速也平稳回落。数据显示，全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1月至9月的10.3%，其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。

住房城乡***党组书记、部长王蒙徽22日在十九大新闻中心举办的第五场记者招待会上指出，预计今年四季度，全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。全年房地产市场将保持目前平稳运行的态势。