9月一线城市房价环比续降

根据国家***昨日公布的数据，9月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

“9月70个大中城市新建商品住宅价格算数平均环比增速为0.19%，增幅较8月缩窄0.05个百分点。其中，京沪穗房价环比下降，深圳(楼盘)同8月持平。同比来看，70城新房算数均价同比增速为6.53%，增幅较8月下降1.7个百分点。”交通银行(601328,股吧)金融研究中心**研究员夏丹昨日分析。

夏丹表示，本期无论环比或同比，均继续呈现三线城市增幅*快、二线次之、一线*慢的情形。1-9月份商品房销售面积和销售额同比增速也仍在下降之中。“这与房地产调控持续从紧和针对性纠偏分不开。自9月下旬起，重庆(楼盘)、南昌(楼盘)、长沙(楼盘)、西安(楼盘)、贵阳等二线城市及桂林(楼盘)、北海(楼盘)等三线城市接力**了房地产调控措施，以限售政策为主，目前实行限售措施的城市已累计超过50个。”

数据进一步显示，70个大中城市中，9月份18个城市房价环比下调，8个城市持平，44个城市房价上涨。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，一年以来，中国大中城市房价同环比增幅均出现明显收窄：去年9月70个大中城市新房平均环比上涨1.8%;而同比数据在去年12月份出现阶段性高点，涨幅升至10.8%，当前两个数据则双双出现明显回落。这说明调控一年以来各地房价管控政策效果显现，尤其是限购限贷等政策发挥了狙击投资投机需求的作用。