多方竞逐万亿级住房租赁市场

住房租赁将逐渐成为我国住房体系的重要组成部分，这已成为业内共识。面对研究机构预测的万亿级别的市场潜力，不仅**房企、中介机构在积极布局，阿里巴巴、银联、国有商业银行等*头也纷纷强势介入，使得住房租赁市场的未来发展“更有看头”。

打开空间的同时，市场格局也在发生变化。那么，新格局将给市场各方带来什么样的机会和挑战?传统中介将何去何从?在不少业内人士看来，不管是老企业还是新生代，不管是合作还是竞争，住房租赁市场未来的空间足够大，也足够容纳各方力量和智慧，共同推动市场的多维搭建和快速发展。

两类企业或受影响

就在本月，阿里巴巴旗下支付宝宣布租房平台上线，*批开通上海(楼盘)、北京(楼盘)、深圳(楼盘)、杭州(楼盘)、南京(楼盘)、成都、西安(楼盘)、郑州(楼盘)等八城线上租房服务，有超过100万间公寓将“入驻”支付宝。

在业内人士看来，互联网*头的强势介入，受影响*大的将是两类企业：一是以收取端口费为**点的房地产电商平台。在支付宝进入前，在这类电商平台公司上发布二手或租赁房源是要付端口费的。而现在支付宝***与长租公寓品牌的合作，其强大的流量导入能力是其他房产电商平台无法比拟的。