辽宁房价最新消息

截至2017年8月份，据某研究院监测的50个典型城市统计数据显示，辽宁房价*新消息。其土地储备面积为61282万平方米，环比增长4%，同比增长11%。

研究院认为，近期50城土地储备规模上升，得益于2016年以来的供给侧结构性改革导向，部分预售商品房库存规模不足的城市均加大了供地的节奏，进而扩大了土地储备的规模。

但若观察2011年以来的土地储备规模，当前50城6亿平方米的土储其实是偏低的。

因为截至8月底，全国50个城市土地储备去化周期为14个月，和7月份持平。这意味着，若按照当前商品房销售的节奏，此类土地储备面积14个月后就可以消化完毕。

值得关注的是，有38个城市土地储备去化周期是小于18个月的，说明土地储备规模是不足的，也是后续需要积极增加供地的城市。具体来看，包括东莞(楼盘)、泉州(楼盘)和沈阳等城市的去化周期相对较小。

均为4个月左右的水平。尤其是对于沈阳等城市来说，过去被贴上了“高库存”的标签，供地节奏一直较为缓慢。今年前8个月，房屋交易市场较为活跃，这也容易使得此类城市土储去化周期继续走低。

尤其是类似东莞、泉州、三亚、大连等城市，过去面临去库存的压力，辽宁房价*新消息。所以供地方面有较为明显的节制，但按照此类城市当前土地储备去化周期看，后续或面临在途商品房规模减少、预售商品房规模减少等风险，进而带来房价上涨的压力。