大神发话2018年房价危险?

*近，水库**创始人、备受房产投资者推崇的大神欧神，在回答粉丝的置业问题中多次提及投**圳。他认为一线城市中，北上深具有全国性的影响力，广州则是广东省会;而在下一轮起涨顺序上，深圳房价会先涨，其次是上海，然后是。据其判断，明年春节后深圳可能会启动新一轮行情。

对此，公众号“米宅米宅”做了一番解读，其认为，在*近一轮的大涨中，深圳是一线城市中较先启动的城市，而京沪的启动时间晚了一年多，所以到了2018年，深圳又是一个三年轮回，这是一个微妙又危险的时间节点。

据“米宅米宅”观察，即便在去年的两次调控之下，深圳的楼市复苏速度并不慢，目前，深圳房价其实已超过新政前的历史较高位，而且还在缓慢爬升。除此之外，来自于大量中产的强大购买力也足以给深圳楼市带来暴击。

其中，《深圳市住房租赁试点工作方案(征求意见稿)》提出，于2017年年底前筹建3—5家国有住房租赁企业，在“十三五”期间收储不低于10万套房源，开展专业化、市场化、规模化住房租赁业务。除国有渠道外，还将指导原农村集体经济组织继受单位转型为住房租赁企业。“十三五”期间，通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套(间)村民自建房或村集体自有物业，经质量检测、消防验收等程序后，统一租赁经营、规范管理。