年尾收房验收七大法则 不要以为装修好就结束了!

经过漫长的工期之后，很多业主以为事情就结束了，终于可以入住了。其实这个时候，更不能掉以轻心，因为还有装修*后一个步骤，验收。好好验收，才能安心入住。

一、墙漆验收

如何验收：1.在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹;

2.站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;

3.用电线接上灯泡，灯泡与墙面相距十公分，沿着墙面照着检查一遍，无掉粉、起波、漏刷等现象。

二、墙纸验收

验收方法：目测或者用强光手电筒

验收标准：墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

三、瓷砖验收

验收标准：1.看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象;

2.注意花砖和腰线位置是否正确;

3.注意是否有空鼓现象，可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。

四、排水验收

验收方法：1.水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水**来检查其是否会抖动;

2.看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测;

3.检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水**或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象;

4.应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

五、电箱验收

验收方法：1.电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;

2.在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;

3.打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。

六、电器验收

验收方法：1.检查电器的安装情况，*先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况;

2.对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

七、门验收

验收标准：1.对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象;

2.查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。